2007年10月02日

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スクムビットで年金生活は無理?

将来のタイへのロングステイに備え、タイの住宅事情はとても興味があります。

そのため、情報収集のためにタイ赴任中にお世話になった不動産屋さん
のメルマガを購読していますので、現在のバンコク・スクムビット周辺
のマンション家賃を参考に紹介します。

築浅物件に人気が集中していて、'97年以前の管理が良いアパートが
狙い目だそうです。

下記が紹介物件で、( )内はソイの番号です。

1)1 Bed Roomの部屋
(SK49) 50sq - 36,000baht 築1年半・Villa Super徒歩圏内
(SK24) 50sq - 40,000baht 新築コンド・プロンポン駅徒歩圏内
(SK33) 57sq - 48,685baht 買い物・食事に便利・洗濯機設置可

2)2 Bed Roomの部屋
(SK61) 75sq - 50,000baht 単身者に人気の築浅コンド・L&H
(SK41) 70sq - 50,000baht 駅近(パクソイ)好きはココ。
(SK39) 170sq - 60,000baht テニスコート有・元アメリカ大使館寮
(SK31) 150sq - 65,000baht 改装2年・バスルームが広い
(SK55) 140sq - 65,000baht 新築2年目コンド・お部屋の内装が違う

3)3 Bed Roomの部屋
(SK24) 180sq - 70,000baht 改装・人気のソイ24
(SK55) 250sq - 70,000baht トンローソイ13・天井が高く明るい
(SK39) 240sq - 73,000baht 8F以上の空室・子供の遊び場で人気
(SK27) 220sq - 75,000baht 人気のBaan Mela の兄弟アパート
(SK24) 230sq - 80,000baht ハイソな奥様に人気・犬が飼えます。
(SK41) 290sq - 80,000baht 眺望・風通し・文句なしお勧め!

しっかし高いですね〜!

私がタイへ赴任した2000年当時は、2 Bed Room 80sqの部屋
28000bahtでしたが、単純比較は出来ないにしても、上から同条件の
部屋を探すと5万バーツ!です。

ちょっとこれでは年金でロングステイは無理ですね。

昨夜、年金のTV特番をやっていましたが、年金生活者のロングステイ
先として、マレーシアが大人気だそうです。

そこでは3LDKの180sqもの広〜いマンションが7万円とか!
7万円と言えば2万バーツです。

2万バーツと言えば、バンコク・スクムビット周辺の紹介物件ではスタジオ(1Room)タイプとなってしまいます。
       ↓
サトーン・シーロム至近・ロングステイヤーにお勧め・単月滞在も可能
・Standard Studio (31sq) 16,000baht
・Deluxe Studio (36sq) 18,000baht
・Executive Studio (45sq) 20,000baht

年金で生活するとなると、住宅費は2万バーツくらいに抑えたいし、でも
1 Roomタイプじゃ狭いし、味気ないしな〜!

と言うことで、ロングステイ先の候補地としてマレーシアが急浮上して
きました(笑)。

でもやっぱりタイがいいな〜!!

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